FRANCE - Les Parcs Résidentiels de Loisirs (PRL) à cession de parcelle Soleiluna

Devenez propriétaire de votre emplacement en pleine nature à un prix abordable pour des vacances en toute liberté

La France est le deuxième pays au monde après les États-Unis où les vacances au grand air rencontrent un aussi vif succès¹. Avec la crise sanitaire, les Français ont largement adopté les weekends et vacances en pleine nature et préfèrent désormais les Habitations Légères de Loisir (HLL) à la toile de tente : mobil-homes, chalets, bungalows ou des modules plus originaux dont les moyens de mobilité ont été supprimés. Il y aurait 250 000 mobil-homes sur le territoire national et 20 000 nouveaux seraient vendus chaque année. Un bel engouement pour ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre pendant leurs vacances sans avoir les moyens d’investir dans une résidence secondaire traditionnelle.

Cette solution idéale permet à la fois de se sentir chez soi, tout en bénéficiant d’un espace de détente et d’évasion en pleine nature. Or, être propriétaire d’une HLL ne signifie pas pour autant être propriétaire du terrain où elle est installée. En effet, en règle générale vous restez locataire de la parcelle au sein d’un camping ou d’un PRL Hôtelier, ce qui implique de respecter leur réglementation, leurs dates d’ouverture, s’acquitter de frais de droits d'entrée, du loyer mensuel de la parcelle, des commissions sur la vente ou la location des HLL et parfois de subir les changements de politique commerciale qui peuvent mener à l’expulsion. Pour éviter ces désagréments et en profiter en toute liberté, Soleiluna offre une solution foncière innovante : devenir propriétaire de son emplacement en pleine nature et ce à un prix abordable grâce aux Parcs Résidentiels de Loisirs à cession de parcelle.

« Le PRL à cession de parcelle est une alternative accessible pour les propriétaires en quête d’un projet de résidence de vacances. Il offre la possibilité d’acquérir un terrain nu viabilisé, ou un terrain aménagé avec une Habitation Légère de Loisirs, de 200 à 1570 m² à partir de 45 000 €, en pleine propriété foncière, tout en bénéficiant tout au long de l’année de multiples services et installations (gardiennage, piscine, aire de jeux, boulodrome, terrain de tennis, barbecue, entretien des espaces verts…). Les PRL sont de vrais petits « villages » au sein d'un parc privé, sécurisé, sans droit d'entrée, ni loyer à payer. Les avantages du camping, sans les inconvénients... ! » explique Christophe Pradal, DG de Soleiluna.

Depuis 2019, Soleiluna a déjà vendu 241 lots sur 4 programmes. Deux programmes sont en cours de commercialisation en Nouvelle-Aquitaine :
- Herm dans les Landes : 62 lots, de 200 à 487 m² répartis sur 18 000 m², à partir de 64 000 €
- Ayen en Corrèze : 79 lots, de 230 à 1570 m², répartis sur 84 000 m², à partir de 45 000 €

Les futurs acheteurs pourront rencontrer les équipes Soleiluna :
- du 16 au 18 janvier 2025 au Centre commercial Rives d'Arcins à Bègles,
- du 30 janvier au 1 er février 2025 au Centre Commercial Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax.

Pour souhaiter la bienvenue aux nouveaux acquéreurs, Soleiluna lance 2 offres exceptionnelles :
- Soleiluna offre 3000 € pour l’achat d’un terrain à Herm dans les Landes pour toute réservation effectuée avant le 28/02/2025 sur les derniers lots disponibles. Offre valable sur l'achat d’un terrain nu viabilisé ou d’un terrain avec chalet.
- Offre parrainage : pour tout parrainage d'un proche qui deviendra propriétaire d'un terrain dans un PRL Soleiluna, une carte cadeau d'une valeur de 1 000 € à faire valoir auprès d’Air France, IKEA, Truffaut et Leroy Merlin sera offerte au parrain. Le filleul propriétaire se verra également offrir une carte cadeau d'une valeur de 500 €.

Un écrin de verdure au cœur des Landes et de la Corrèze
La localité de Herm est idéale, au cœur de la forêt landaise, dans un véritable havre de paix ! À la fois proche d'une grande ville avec Dax, la cité thermale, et proche de l'océan à 25 km seulement. Situé dans un joli parc arboré de plus de 8 hectares, le PRL d’Ayen est à 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, et proche des principaux axes autoroutiers (carrefour A20/89). Une destination 100% nature entre Limousin et Périgord, le point culminant de l’Yssandonnais offrant des paysages extraordinaires qui raviront au fil des saisons, amoureux de la nature, sportifs, promeneurs ou visiteurs. Les acheteurs peuvent installer leur propre HLL, ou être mis en relation avec les partenaires constructeurs de Soleiluna.
Chaque emplacement dispose d’un compteur électrique individuel, d’un compteur d’eau, d’une ligne téléphonique pour Internet et du tout-à-l’égout. La gestion d’un PRL à cession de parcelles fonctionne comme une copropriété classique composée de parties communes et privatives, et est assurée dans le cadre d’un règlement et/ou d’un cahier des charges par une Association Syndicale Libre (ASL regroupant tous les propriétaires) pouvant faire appel à un syndic professionnel.
Côté charges de copropriétés, les frais varient selon le programme et incluent l’entretien des espaces verts, des parkings, des infrastructures communes, soit environ un peu moins de 100 euros par mois.

En passe de devenir le nouveau placement immobilier préféré des Français, l’acquisition d’une parcelle dans un Parc Résidentiel de Loisirs s’accompagne d’une myriade d’avantages. En effet, il s’agit d’un investissement sûr, garanti et sans risque. D’autant plus que la valeur du terrain augmente d’année en année.
« En acquérant une parcelle dans l’un de nos PRL Soleiluna, vous êtes pleinement propriétaire de votre parcelle de terrain, par acte notarié, ce qui vous permet de conserver la maîtrise totale de votre investissement contrairement aux ''PRL Hôteliers''. Le propriétaire est ainsi totalement libre d'en profiter à sa guise, 365 jours, et de le louer pour apporter des compléments de revenus, et rentabiliser son investissement. Pour cela, nous avons mis également en place un service clé en main de conciergerie. Éligible aux avantages Location Meublée Non Professionnelle/Location Meublée Professionnelle, il bénéficie d’une fiscalité allégée et en outre d'une exonération partielle de la taxe foncière et d'habitation. Nous sommes avant tout des professionnels de l’immobilier, et offrons aujourd’hui une solution économique pour acquérir un habitat de villégiature écologique qui répond aux aspirations actuelles des Français, sans pour autant impacter les terrains constructibles, et être en concurrence avec les logements vendus aux habitants ou loués à l’année.» complète Christophe Pradal, DG de Soleiluna.

« Papa célibataire vivant en Bretagne, je recherchais un bien immobilier pour recevoir mes enfants durant les vacances scolaires. Vu les prix élevés de l'immobilier sur la côte basque, l'achat du terrain avec la mise en place d'un chalet dans un PRL était le meilleur compromis pour moi. Je peux profiter avec mes filles d'un cadre magnifique, de la piscine et de nombreuses activités environnantes sans risquer d’être expulsé ni d’être contraint par de nouvelles modalités financières. Cet achat est également un bon investissement car peu imposable et de faibles charges, il me permet aussi de gagner un peu d'argent en le mettant en location quand je n’y suis pas. » Philippe L. – propriétaire d’une parcelle dans le PRL Soleiluna de Herm.